各區(qū)縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)局，高新區(qū)、經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)建設(shè)局，文昌湖旅游度假區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)局，桓臺(tái)縣建管局，各有關(guān)單位：

為進(jìn)一步規(guī)范建筑安裝工程承發(fā)包計(jì)價(jià)行為，確保建筑工程的質(zhì)量和安全生產(chǎn)，依據(jù)《山東省建設(shè)工程造價(jià)管理辦法》、國(guó)家《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》等有關(guān)文件，現(xiàn)就加強(qiáng)建筑安裝工程工期管理的有關(guān)問(wèn)題通知如下：

一、《全國(guó)統(tǒng)一建筑安裝工程工期定額》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《工期定額》），是招標(biāo)人或受其委托的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)編制招標(biāo)文件的依據(jù)，是發(fā)承包雙方簽訂建筑安裝工程施工合同，確定合理工期及施工索賠的基礎(chǔ)，也是施工企業(yè)編制施工組織設(shè)計(jì)，確定投標(biāo)工期、安排施工進(jìn)度的參考。

二、《工期定額》的工期天數(shù)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)定額工期）是指工程自開(kāi)工之日起至完成合同約定的全部工程內(nèi)容，符合合同約定竣工驗(yàn)收條件，提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告之日止的全部施工日歷天數(shù)。

壓縮的工期天數(shù)在定額工期的35％（含）以?xún)?nèi)，為合理工期；超過(guò)者，為任意壓縮合理工期。

壓縮的工期天數(shù)在20％（不含）以上時(shí)，招標(biāo)文件中應(yīng)明確承諾、施工合同明確約定計(jì)取趕工補(bǔ)償費(fèi)用。趕工補(bǔ)償費(fèi)用可按稅前工程造價(jià)一定比例計(jì)取，不宜超過(guò)工程造價(jià)的3％。

三、招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依據(jù)《工期定額》，同時(shí)充分考慮影響工期的各種因素計(jì)算合理工期。招標(biāo)文件中應(yīng)列出定額工期和招標(biāo)工期。

壓縮的工期天數(shù)大于定額工期的20％（不含），招標(biāo)人應(yīng)根據(jù)工期要求編制按期完成且保證工程質(zhì)量和安全的施工方案，據(jù)此計(jì)算趕工補(bǔ)償費(fèi)用，并計(jì)入招標(biāo)控制價(jià)。

四、投標(biāo)人應(yīng)響應(yīng)招標(biāo)工期要求投標(biāo)。投標(biāo)工期壓縮的工期天數(shù)大于定額工期20％（不含）時(shí)，投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)投標(biāo)工期編制按期完成且保證工程質(zhì)量和安全的施工方案，承擔(dān)保證工程質(zhì)量和安全的責(zé)任。

投標(biāo)人承諾的投標(biāo)工期所壓縮的工期天數(shù)不得大于定額工期35％（含）。投標(biāo)工期壓縮的工期天數(shù)超過(guò)定額工期20％（不含），超過(guò)部分應(yīng)計(jì)算趕工補(bǔ)償費(fèi)用，趕工補(bǔ)償費(fèi)用按施工方案進(jìn)行報(bào)價(jià)并單獨(dú)列項(xiàng)，計(jì)入總報(bào)價(jià)，該費(fèi)用不得作為競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用。

五、工程未按合同中約定的時(shí)間開(kāi)工，或工程實(shí)際竣工日期與合同約定的竣工日期不符時(shí)，發(fā)、承包雙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理書(shū)面確認(rèn)手續(xù)，由此帶來(lái)的損失由責(zé)任方承擔(dān)。

六、施工中，發(fā)包人和承包人應(yīng)合理安排分部分項(xiàng)工程，不得任意壓縮合理工期，確保工程的質(zhì)量和安全。

因非承包人的原因造成實(shí)際工期與合同工期不一致，引起工期延誤，承包人和監(jiān)理人可依據(jù)合同約定向發(fā)包人提出簽證、索賠，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)簽認(rèn)，并順延工期。

因承包人的原因造成合同工期發(fā)生延誤，承包人應(yīng)承擔(dān)工期延誤賠償費(fèi)，按合同約定并注明每日歷天應(yīng)賠額度，且應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和應(yīng)履行的義務(wù)，誤期賠償費(fèi)應(yīng)列入竣工結(jié)算文件中，并應(yīng)在結(jié)算款中扣除。

七、各區(qū)縣建設(shè)行政主管部門(mén)應(yīng)加大對(duì)建設(shè)工程工期管理力度，按照《山東省建設(shè)工程造價(jià)管理辦法》第四十四條規(guī)定嚴(yán)肅查處任意壓縮合理工期行為；因任意壓縮合理工期，影響工程質(zhì)量和安全，導(dǎo)致質(zhì)量和安全事故的，將追究有關(guān)責(zé)任單位和責(zé)任人的責(zé)任。

八、淄博市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)全市的《工期定額》的管理工作。

淄博市建筑管理處負(fù)責(zé)解釋并具體負(fù)責(zé)全市《工期定額》執(zhí)行的監(jiān)督、檢查和業(yè)務(wù)指導(dǎo)工作。

本通知自2017年1月1日起實(shí)施，有效期至2021年12月31日。

淄博市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

2016年11月28日